주임사 일임사 둘의차이와 혜택을 알아볼까요

안녕하세요~! 오늘은 오피스텔을 분양받을시 많은분들이 어려워하시는 주택임대사업자, 임대사업자 차이를 설명해드릴게요~ 우선 제가 정리한 표부터 보시죠 말은 비슷하지만 많은 차이가 있죠???

간략하게 설명부터 드리자면 오피스텔은 office+hotel의 합성어로 사무실기능,주거의기능 을 둘다 사용할수가 있습니다! 따라서 어떤용도로 사용을 하느냐에 따라 사무실 사용-건축법 주거로 사용-주택법 을 적용을 받는데요~^^ 보시면 아시겠지만 오피스텔의 경우 부가세,취등록세 해서 일반 아파트나 도시형 생활주택에 비교해봤을때 세금이 높은것이 보이실텐데요 일반임대 사업자는 분양가의 건물분에 대하여 10% 부가세 환급을 받고 주택임대 사업자는 부가세는 환급 X 취등록세 200만원 이하는 전액면제 200만원 이상(전용면적에 따라 상이) 85% 정도 감면 혜택을 가장 큰 차이라고 볼수있겟네요 주의 하셔야 할점은!

일반임대 사업자로 부가세 환금받으시고 주거목적으로 사용하시다가 걸리면 큰일납니다 ㅜㅜ다시 토해...