오피스텔 업무용 주거용 차이점 알아보기

오피스텔 업무용 주거용 차이점 알아보기 각종 부동산 규제로 인해서 한동안 주택 투자의 대체재로써 각광받던 오피스텔, 많은 분들이 많이 분양도 받으셨고 주변에서도 흔히 볼 수 있는데요 오피스텔은 오피스+호텔로 합쳐진 합성어로써 주거와 업무의 용도를 둘 다 사용할 수 있는 건물입니다. 오늘은 업무용 오피스텔과 주거용 오피스텔의 차이점을 포스팅할 텐데요 처음에 어떻게 취득하느냐에 따라 달라지는 오피스텔 바로 알아보겠습니다.

얼마 전 손님 한 분의 상담을 해드리다가 1주택만 보유한다 하셔서 당연히 취득세는 일시적 2주택으로 계산해 드렸는데 이게 웬일? 주거용 오피스텔이 한 채 있으시더라고요.

그래서 취득세 중과를 맞으셨습니다. 이렇듯 오피스텔을 취득할 때는 업무용과 주거용 두 가지로 놓고 고민을 하실 겁니다.

간단하게 표로 정리를 해보았는데요 업무용은 부가세를 환급, 주택수 미포함 하지만 일반임대 사업자로 임대를 하셔야 합니다. 주거용은 부가세 환급이 없고 임대주택 등록 시에 감면 혜택이 ...