부동산점유이전금지가처분신청 왜 중요할까요?

[법무법인 명도] 부동산점유이전금지 가처분신청 왜 중요할까요? 명도만 생각합니다.

법무법인 명도입니다. 명도소송을 고민하거나 준비하고 계신 분들이 한 번쯤은 접하게 되는 단어가 있습니다.

바로 ‘부동산점유이전금지가처분’입니다. 1. 부동산점유이전금지가처분이란?

부동산점유이전금지가처분은 채권자의 권리를 실현하기 위한 보전처분의 일종으로, 점유자가 제3자에게 점유 명의를 변경하지 못하도록 방지하는 제도를 말합니다. 2. 부동산점유이전금지가처분이 중요한 이유 명도소송 중 상대방이 목적물에 대한 점유를 제3자에게 이전할 경우 강제집행을 할 수 없음은 물론, 소송절차를 처음부터 다시 진행해야 합니다.

부동산점유이전금지가처분은 명도소송 중 점유자가 악의를 가지고 목적물의 점유이전을 하여 강제집행을 방해하는 것을 방지하고 집행기간을 단축시키는 장치입니다. 만약 점유자가 목적물의 점유를 이전했더라도 부동산점유이전금지가처분을 진행했다면 점유를 이전 받은 제3자에 대한 추가적인 명도소송 없이 승계집행...