[언론보도] 경매 물건 쌓이는데...낙찰가율은 치솟는다 [추석 이후 부동산] (아이뉴스24)

법무법인 명도입니다. 경매 물건 쌓이는데...낙찰가율은 치솟는다 [추석 이후 부동산] 아이뉴스24-이효정 기자 법무법인 명도 강은현 경매연구소장이 2024년 9월 17일 자 아이뉴스24 '경매 물건 쌓이는데...낙찰가율은 치솟는다 [추석 이후 부동산]' 언론보도에 대한 언론사의 요청에 따라 인터뷰하였습니다.

원문 중 인터뷰 내용 발췌 부동산 시장의 선행 지표로 여겨지는 경매시장도 매매시장과 별반 다르지 않다. 경기가 안 좋아 경매 물건이 계속 쌓이는 사이 매매시장처럼 대출 규제 부담 등으로 경쟁력 높은 물건에만 입찰자들이 몰리는 양극화 현상이 계속될 것이란 전망이다.

(중략) 경매 물건 증가는 빚을 갚지 못해 집이 경매로 넘어간 사람들이 많아졌다는 의미다. 수도권을 중심으로 아파트값이 오르면서 경매가 취하되는 경우도 왕왕 발생하긴 해도 여전히 물건 규모가 상당하다는 평가다.

물건이 많아지면 공급량이 늘어난 셈인데, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 80%가 넘는 높은 수준을 유...