[언론보도] 초강력 대출 규제 한 달…꼬마빌딩 매수심리 '꿈틀'

법무법인 명도입니다. 초강력 대출 규제 한 달…꼬마빌딩 매수심리 '꿈틀' SBS NEWS - 유영규 기자 법무법인 명도 강은현 경매연구소장이 2025년 7월 31일자 SBS NEWS '초강력 대출 규제 한 달…꼬마빌딩 매수심리 '꿈틀'' 언론보도에 대한 언론사의 요청에 따라 인터뷰하였습니다.

원문 중 인터뷰 내용 발췌 극심한 침체를 겪던 오피스텔과 꼬마빌딩 등 상업용 부동산 시장이 정부의 6·27 대출 규제 이후 일부 살아날 조짐을 보이고 있습니다. (중략) 다만 경기 침체가 지속되고 있고, 경제 상황을 둘러싼 대내외 불투명한 변수들이 많아 회복 속도는 더디고 제한적일 것이라는 관측이 나옵니다.

근래 꼬마빌딩이나 오피스텔 등 상업용 부동산 시장의 단기 고점은 2020∼2021년이었습니다. (중략) 당시 저금리 장기화 등으로 아파트값이 크게 뛰면서 아파트 대체재인 오피스텔과 자산가들의 인기 투자처였던 꼬마빌딩의 매수세가 급증한 것입니다.

(중략) 다만 공급물량이 많은데 높은 분양가로 ...