[언론보도] 2021년 데자뷰는 신기루…경매도 '똘똘한 한 채' 열풍

법무법인 명도입니다. 2021년 데자뷰는 신기루…경매도 '똘똘한 한 채' 열풍 아시아경제 - 이지은 기자 법무법인 명도 강은현 경매연구소장이 2025년 6월 25일자 아시아경제 '2021년 데자뷰는 신기루…경매도 '똘똘한 한 채' 열풍' 언론보도에 대한 언론사의 요청에 따라 인터뷰하였습니다. 원문 중 인터뷰 내용 발췌 최근 서울 아파트 경매 시장에서도 '똘똘한 한 채' 바람이 불고 있다.

낙찰률은 저조하지만, 투자 가치가 높은 알짜 물건에만 수요가 몰리며 낙찰가율이 3년 만에 최고치를 기록했다. 물건이 경매에 나오는 즉시 모두 낙찰됐던 2021년과 달리, 현재는 투자 가치가 검증된 일부 단지에 한해 선별적으로 낙찰이 이뤄지고 있다.

(중략) 경매 물건이 줄어드는 흐름도 당시와 유사하다. 통상 경매 물건 감소는 집값 상승기에 관측된다.

아파트를 경매에 넘기는 것보다 일반 부동산 시장에 매각하는 것이 이득일 때 채권자는 경매를 취하한다. 올해 경매 진행 건수는 대폭 감소했다.

강남 3구...