상가권리금, 권리금소송 요건과 절차가 궁금해요.

상가권리금, 권리금소송 요건과 절차가 궁금해요. 임대인이 계약이 끝났다고 임차인에게 상가를 비워달라고 요구하는 경우, 상가권리금을 둘러싼 분쟁이 발생하기도 합니다.

임차인은 회수하지 못한 권리금에 대해 고민이 될텐데요, 오늘은 상가권리금의 뜻과 종류, 권리금소송의 요건에 대해 알려드리겠습니다. 상가권리금이란?

상가권리금이란 상가 임차인이 상가를 운영하며 쌓아온 경제적 가치를 금전적으로 평가한 것을 말합니다. 즉, 임차인이 만든 영업 기반, 시설 투자, 고객층 등이 포함됩니다.

상가권리금의 종류 영업권리금: 기존의 고객층이나 상권의 인지도를 포함하여 영업 기반을 평가한 금액입니다. 예를 들어, 약국의 경우 단골 손님이나 병원 인근에 위치해 높은 매출을 기대할 수 있는 경우가 포함됩니다.

시설권리금: 임차인이 상가 내부에 설치한 인테리어, 설비, 시설 등에 투자한 비용입니다. 예를 들어 약국의 경우, 약 진열대나 의약품 보관 시설 등이 해당될 수 있습니다.

바닥권리금(지역권리금): 상권...