[언론보도] ‘반도체 벨트’ 평택 3층 단독주택, 7억대에 나온 까닭

법무법인 명도입니다. ‘반도체 벨트’ 평택 3층 단독주택, 7억대에 나온 까닭 헤럴드경제 - 서정은 기자 법무법인 명도 강은현 경매연구소장이 2026년 2월 13일자 헤럴드경제 '‘반도체 벨트’ 평택 3층 단독주택, 7억대에 나온 까닭' 언론보도에 대한 언론사의 요청에 따라 인터뷰하였습니다.

원문 중 인터뷰 내용 발췌 핵심 ‘반도체 벨트’로 불리는 경기도 평택시 고덕동에서 21억원 짜리 단독주택이 7억원대까지 떨어진 채 경매에 나왔다. 2023년 준공된 3층짜리 신축 주택으로 실거주는 물론 임대 수익도 노려볼 수 있다. (중략) 역설적이게도 현재 세입자가 없는 상황이 낙찰 가능성을 높이는 요인이라는 분석도 있다.

건축비 등이 오른 상황에서 신축 주택인 점도 긍정적 요인으로 꼽혔다. (중략) 삼성전자의 반도체 투자 재개로 배후수요지로 주목받고 있지만, 향후 세입자들을 얼마나 확보할 수 있을지는 지켜봐야 한다.

(중략) 법무법인 명도 강은현 경매연구소장은 아래와 같이 설명했다. “최저입...