압도적 물량의 의류매장, 신속하게 완료한 명도집행 사례

사건 개요 본 사례는 당사자의 개인정보보호를 위해 내용이 일부 생략되었습니다. 복잡하게 얽힌 무단전대차 관계 의뢰인은 서울 종로구에 위치한 건물(이하‘이 사건 부동산’이라 합니다)의 소유자입니다.

임차인은 이 사건 부동산에 관하여 의뢰인의 선친과 임대차계약을 체결하고 장기간 임차하여 왔으나, 이후 임차인이 차임을 장기간 연체하면서 분쟁이 발생하게 되었습니다. 심지어 임차인은 제3자에게 이 사건 부동산을 무단으로 전대하였고 그 결과 의뢰인과 아무런 계약관계가 없는 점유자들(이하 ‘채무자’라 합니다)이 병행수입 의류 매장 등을 운영하면서 이 사건 부동산을 점유·사용하고 있었습니다.

결국 의뢰인은 명도소송 끝에 승소 판결을 선고받았습니다. 이에 따라 강제집행(명도집행) 절차를 진행하였습니다.

명도집행 과정 본 사례는 당사자의 개인정보보호를 위해 내용이 일부 생략되었습니다. 점유자 확인 강제집행(명도집행)에 앞서 가장 중요했던 것은 실제 점유자가 누구인지 명확히 확인하는 것이었습니다.

현장...