[언론보도] 유찰 아파트에 60명 '우르르'…토허구역 제외에 불붙는 수도권 경매

법무법인 명도입니다. 유찰 아파트에 60명 '우르르'…토허구역 제외에 불붙는 수도권 경매 아주경제 - 우주성 기자 법무법인 명도 강은현 경매연구소장이 2025년 10월 24일자 아주경제 '유찰 아파트에 60명 '우르르'…토허구역 제외에 불붙는 수도권 경매' 언론보도에 대한 언론사의 요청에 따라 인터뷰하였습니다.

원문 중 인터뷰 내용 발췌 '10·15 대책'으로 수도권 매매 시장이 일거에 얼어붙은 가운데 눌린 매수세가 규제지역 경매 시장으로 향하는 분위기다. 서울은 물론 규제지역으로 묶인 경기 일대 매각가율(감정가 대비 낙찰 가격)이 상승하고 응찰자 수도 몰리며 시장이 단기간에 빠르게 달아오르는 상황이다.

(중략) 경매 물건은 민사집행법에 따라 토허구역 내에 있더라도 실거주 의무를 피해갈 수 있다. 최근 규제지역 경매 시장에 단기적 수요 유입이 이뤄진 배경으로 풀이된다.

(중략) 특히 지난 9월 경기 지역 매각가율은 94%, 이달(지정 전)은 98%로 100%를 밑돈 것과 비교하면 단...