부담부증여 시, 3가지 세금이 발생합니다.

부담부증여란 올해 6월부터 다주택자의 양도소득세 중과가 시작됩니다. 실무에서 가끔씩 양도보다 증여하는 방법에 대한 부분이 언급되기도 합니다.

따라서, 증여하는 방법 중에 하나인 '부담부증여'에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부담부증여란, 배우자나 자녀에게 부동산 등 재산을 사전에 증여하거나 양도할 때 전세보증금이나 주택담보대출과 같은 부채를 포함해서 물려주는 것입니다.

증여세나 양도세를 산정할 때 부채부분을 뺀 금액을 기준으로 계산하기 때문에 절세 수단으로 활용돼 왔습니다. 채무를 증여받는 사람에게 넘기기 때문에 증여를 하는 사람에게 과세하지 않는 대신 증여자가 채무액만큼 재산을 판 것으로 보고..........