입주권 vs 분양권. 무슨 차이?

우리 요즘 재개발 재건축에 대해서 공부하는 중이죠? 재개발이나 재건축에 대해 이야기하다 보면 늘 입주권이라는 말을 하게 되는데, 오늘은 이 입주권에 대해서 먼저 정리하고 갈게요.

분양권과 다른점을 비교하면서 같이 볼게요. 입주권 분양권 차이.

주인이 달라요 입주권 입주권과 분양권은 둘 다 새 집에 들어가서 살 수 있는 권리를 나타내는 말이지만, 각각 주인이 달라요. 구분을 쉽게 하기 위해, 입주권은 "조합원 입주권"이라고 부르는 것이 더 좋을 것 같아요.

그러니까 입주권의 주인은 "조합원"이라고 보면 되겠어요. 재개발이나 재건축, 지역주택조합도 모두 조합이 사업을 시행한다고 했잖아요.

이 조합원들은 원래부터 해당 정비구역의 집주인들이었어요. (반드시 집만을 말하는 것은 아니지만 그냥 쉽게 집이라고 퉁쳐서 말할게요).

원래 내 집, 내 땅이었기 때문에, 거기 들어선 새 집에 들어가 살 권리가 있는 사람들이지요. 이러한 조합원의 권리를 입주권이라고 불러요.

이렇게 생각해 보면 어떨까요?...