재개발 종류 - 민간재개발, 공공재개발, 공공주도재개발

지난 글에 예고한 대로, 오늘은 재개발 사업의 종류에 대해서 간단히 보려고 해요. 바로 들어갈까요?

재개발 사업의 종류는 크게 민간재개발, 공공재개발, 공공주도재개발로 나눌 수 있어요. 사업의 주체와 시행자가 각각 다른데, 표로 정리해 볼게요.

즉, 민간재개발은 민간이 사업 주체인 동시에 시행도 스스로 알아서 하는 것이고, 공공재개발은 사업주체는 민간이지만 사업 시행을 공공이 담당하는 것, 그리고 공공주도재개발은 사업의 주체와 시행을 모두 공공이 맡아서 하는 방식이에요. 우선 뼈대를 이렇게 정리하고, 하나씩 좀더 들여다 볼까요?

민간 재개발 우리가 흔히 말하는 재개발은 보통 이 민간 재개발을 말해요. 가장 흔하고 일반적인 재개발 방식이라고 볼 수 있어요.

건물들이 낡고 길도 좁고 기반시설도 열악한 지역에 살고 있던 사람들이 조합을 결성해서 그들이 주도적으로 동네를 새로 개발하는 사업이죠. 구역 내에 살고 있는 사람들이 마음을 모아 으쌰으쌰 하는 것이기에, 동의율이 중요해요.

구역 내...

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