지식산업센터 투자시 알아야하는 취등록세가 중과되는 상황들

지식산업센터 취등록 시 부과되는 세금 및 비용에 대해 정리해 본다. 1. 기본적으로 적용되는 취등록 세율 지산 취득 시 가장 기본적으로 적용되는 취등록 세율은 4.6%이다.

취득세 4%와 교육세 0.4%, 농특세 0.2%로 구성된다. 이 취등록 세율은 오피스텔 등의 비주택용 부동산에 적용되는 취등록 세와 동일하다.

순수한 세율은 4.6%이나, 취등록 등기 과정에서 채권 할인 수수료 및 법무사 수수료, 수입인지 비용 등이 발생하기 때문에, 실제 발생하는 취등록 비용의 총액은 할인비용 및 수수료 비용 등에 따라 분양대금(VAT제외)의 약 5.1~5.4% 정도가 된다. 2. 취등록 세 감면 제도 - 임대 목적인 경우 해당 안 됨 지식산업센터는 다음의 요건이 충족되는 경우, 4.6% 중 2.3%에 해당되는 취등록 세 절반 금액을 할인받을 수 있다.

즉. 2.3% 세율로 취등록을 할 수 있는 경우가 있는데, 이를 위해서는 다음의 요건을 충족해야 한다. 단, 이 제도는 2022년 12월 31일...