"집 사겠다는 사람이 없어요"…서울 아파트에 무슨 일이

지난달 서울 아파트 평(3.3)당 매매가격이 4000만원 밑으로 떨어졌다. 직방은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 1월 서울 아파트 평균 매매가는 전월 대비 5.2% 하락한 3.3당 3996만원으로 나타났다고 17일 밝혔다.

자치구별로는 서초구의 3.3당 평균 매매가격이 전월 8742만원에서 1월 7639만원으로 12.6% 하락해 가장 큰 낙폭을 기록했다. 이어 강북구 5.9% 관악구 5.6% 은평구 4.3% 강서구 3.7% 순으로 하락했다.

서초구는 1월 거래량이 전월 146건 대비 약 40% 감소한 87건에 그친 가운데, '래미안원베일리' 등 고가 단지 거래 비중이 줄어들면서 평균 거래가가 낮아졌다. 강북구와 관악구도 시세 대비 가격을 크게 낮춘 매물 거래가 늘고 소규모 단지 저가 매물 위주로 거래되며 가격대가 하락했다.

반대로 3.3당 평균 매매가격이 오른 지역은 종로구 31% 서대문구 10.7% 영등포구 6.3% 용산구 5.8% 도봉구 5.7% 순이다. 종로구는 지난달...