거제시 장목면 구영리 803번지 외 11필지로 구성된 토지로 총면적은 약 2,500평에 이른다. 현재 소유주는 단순 매매뿐 아니라 상가, 모텔, 수익형 부동산 등과의 교환도 적극 검토하고 있어 다양한 거래 방식이 가능하다는 것이 특징이다.
거제 기업혁신파크 개발 호재는 지역의 향후 가치에 대한 관심을 끌고 있다. 기업혁신파크는 기업과 주거, 관광, 문화, 산업시설이 함께 조성되는 미래형 복합도시 개발사업으로 추진되며, 거제 북부권인 장목면 일대가 주요 수혜지로 평가된다. 향후 가덕도신공항과 남부내륙철도, 관광인프라 확충 등의 기대가 커지면서 지역경제 활성화와 인구 유입, 관광객 증가가 예상되며 이에 따른 토지 가치 상승 가능성도 주목된다.
왜 이 토지에 관심이 집중되는지에 대한 요지는 크게 세 가지로 정리된다. 첫째, 개발 예정지 인근 입지의 대규모 개발사업 진행 단계에 따라 토지 가치가 변화하는 경향이 뚜렷하다. 둘째, 2,500평 규모의 대지로서 향후 활용 가능성이 다양하게 열려 있다. 셋째, 현금 매수 외에 상가나 모텔, 수익형 부동산과의 교환이 가능하다는 점은 자산 재배치를 고려하는 투자자들에게 매력적이다.
대상자는 상가를 토지로 교환하고자 하는 분, 모텔 및 숙박시설을 보유한 분, 장기적인 개발 수혜를 기대하는 투자자, 거제 북부권 미래가치에 관심 있는 분, 대규모 토지 확보를 원하는 법인 및 개인 투자자 등이다. 거제 기업혁신파크 예정부지 인근의 위치와 총 2,500평 규모를 바탕으로 다양한 거래 방식이 가능하며, 개발 호재와 미래가치를 함께 검토하는 투자 기회로 제시된다.
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