당진시 송악읍 고대리 상가주택 급매! 대지+전 포함 4억5천

당진시 송악읍 고대리에서 상가주택과 함께 활용 가능한 토지 급매 소식입니다. 이번 매물은 단순 나대지가 아닌 실제 건축물이 포함된 대지와 추가 토지(전)를 함께 매매하는 조건으로 실사용과 투자 가치를 동시에 기대할 수 있습니다.

매물 기본 정보는 위치가 당진시 송악읍 고대리 154-26 및 154-161로 확인되며, 건축물대장 기준 실제 건축물이 존재합니다. 대지면적은 약 426, 연면적은 약 422.11, 건축면적은 약 154.11으로 지상 3층 규모의 철근콘크리트구조이며 주용도는 근린생활시설 및 주택입니다. 1층은 일반음식점으로 실사용 및 임대 활용이 가능하고, 2층은 다방으로 상업시설 운영이 가능하며, 3층은 주택으로 실거주가 가능합니다. 즉 상가와 주거가 결합된 형태로 다양한 활용이 가능합니다.

추가 토지 포함으로 함께 매매되는 추가 필지는 전(밭) 지목의 토지이며, 향후 주차장, 텃밭, 창고 활용이나 개발 대비 투자 용도로의 활용 가능성이 있습니다. 급매 조건으로 두 필지와 건축물이 포함된 전체 매매가 4억 5천만 원에 제시되어 있으며, 실사용 가능한 상가주택과 토지를 한꺼번에 확보할 수 있는 점이 특징입니다.

입지는 송악읍 고대리가 산업 배후 수요가 꾸준한 지역으로 평가되며, 주변에 현대제철 및 산업단지 접근이 용이하고 송악 생활권의 인프라를 이용할 수 있습니다. 차량 이동이 편리하고 향후 실거주 및 임대 수요가 기대되며, 음식점과 근생시설 운영 및 주거를 함께 고려하는 분들에게 관심이 높습니다. 추천 대상은 당진의 상가주택을 찾는 경우, 실거주 가능한 수익형 부동산을 찾는 경우, 근생시설 운영 계획이 있는 경우, 토지 포함 투자를 모색하는 경우, 급매 부동산을 찾는 경우 등으로 구분됩니다. 현장 확인 시 건물 상태, 내부 구조, 도로 접면, 주차 공간 및 추가 활용 가능성 등을 함께 체크하는 것이 좋으며, 급매 특성상 빠른 문의가 이어질 수 있어 관심 시 서둘러 상담을 받는 것을 권합니다.

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당진시 송악읍 고대리 상가주택 급매! 대지+전 포함 4억5천

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