[양도소득세] 일시적 1주택+1분양권 특례와 관련하여 신축주택에 이사하여 세대 전원이 거주하지 않은 경우 특례 적용 여부

일시적 1주택 + 1분양권 특례와 관련하여 신축주택에 이사하지 않은 경우 특례 적용 여부 부동산 세법에서 자주 혼동되는 부분 중 하나가 일시적 1주택 + 1분양권 특례입니다. 특히, 신축주택에 이사하지 않고 기존 주택을 양도하는 경우, 특례 적용 여부가 궁금하신 분들이 많습니다.

오늘은 사례와 법령을 통해 명확히 정리해 드립니다. 출처 : 국세청 첨부파일 (제2회) 국세청-밑줄 쫙 부동산 세금 체크포인트.pdf 파일 다운로드 사례 1세대가 기존 주택(A)을 보유하던 중 분양권을 취득하고, 신축주택(B)이 완성된 후 3년 이내에 A주택을 양도함 하지만 신축주택에 실제 거주하지 않은 상태에서 A주택을 양도한 경우, 일시적 1주택 + 1분양권 특례 적용 가능 여부가 쟁점 국세청은 신축주택에 세대 전원이 이사하여 거주하지 않은 사실을 확인하고, 특례 적용을 부인 사례 설명 일시적 1주택 + 1분양권 특례를 적용받기 위해서는 신축주택 완성 후 3년 이내에 종전 주택을 양도해야 하며, 세...