[부천 인천 목동 변호사]- 부동산계약을 파기하려면?

안녕하세요! 법률사무소 청인입니다.

최근 수도권을 중심으로 집값이 많이 상승하고 있어 정부에서도 부동산 관련 정책을 내놓으며 집값을 안정화하기 위한 노력을 하고 있습니다. 그러다 보니 부동산과 관련된 계약을 했더라도, 매도자가 이유는 알려주지 않고 계약을 파기하는 경우가 생기기도 하는데요.

반대로 매수인이 계약을 파기하는 경우도 있는데, 보통 전세 계약을 한 후 더 좋은 매물을 발견했을 때 매수인이 계약을 취소하기도 합니다. 부동산 계약을 파기할 땐 매도인과 매수인에 따라 위약금이 달라지는데요.

매도인이 계약을 파기하게 된다면 계약금의 두 배를 배상해야 합니다. 매수인이 계약을 파기할 때는 계약금을 포기하는 것이 기본적인 원칙인데요.

매도인이나 매수인 입장에서 계약을 파기하게 될 때 최대한 손해를 보고 싶어하지 않기 때문에 당사자 사이에 분쟁이 발생하기도 합니다. 계약이 파기됨에 따라 분쟁을 최소화하기 위해서는 부동산 계약을 할 때 계약을 파기할 경우 어떤 절차를 밟을지 미리 명시 ...

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