안녕하세요, 건축물 안전진단 전문기관 홈체크입니다. 신축 아파트뿐만 아니라, 오피스텔, 상가, 지식산업센터 등과 같은 집합건물이라면 어디서든 곰팡이를 발견할 수 있습니다.
단순히 집 안의 환기 부족으로 생기는 일시적인 현상처럼 보일 수 있지만, 실제로는 건물 하자로 인해 생겼을 가능성도 있습니다. 자체적으로 청소해서 없어지면 다행이지만, 근본적인 원인을 해결하지 않으면 곰팡이가 반복적으로 생길 수 있습니다.
집합건물이 무엇인가요? 집합건물은 아파트, 오피스텔, 상가, 지식산업센터 등 하나의 건물 안에 여러 소유자가 존재하는 형태의 건물입니다.
이러한 집합건물은 전유부분과 공용부분으로 구분됩니다. 전유부분는 개인 소유하고 사용하는 공간이며 말그대로 내 집 안 입니다.
전유부분에 하자가 발생한 경우 개인이 직접 시공사에 하자 보수를 신청하거나 필요 시 소송을 진행하게 됩니다. 공유부분은 엘레베이터, 복도, 옥상, 커뮤니티센터등 다같이 사용하는 공간입니다.
공유부분에 하자가 발생하는 경우...
