신축아파트 분양 후 발견되는 누수 하자 대처법

안녕하세요, 사전점검 전문기관 홈체크입니다. 오늘은 신축 아파트 분양 시 많이 발견되는 하자중 하나인 누수에 대해 조금 더 깊게 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

국토교통부가 2024년 공동주택 하자 판정 통계를 발표했는데 누수는 9.7%로 전체 3위입니다. 누수와 결로 차이 집에 물기가 있는 현상을 발견했을 때 누수 인지 결로 인지 헷갈리시죠?

누수와 결로에 대해 간단히 설명해드리겠습니다. 누수는 건축물의 구조적 결함 배관 파열 등으로 외부 또는 내부 설비 문제 발생합니다.

이로 인해 세대 내에 물이 침투하게 되며, 계절이나 날씨에 관계없이 발생합니다. 반면 결로는 실내 공기의 수증기가 차가운 표면 온도를 만나 물방울로 변해 맺힘 현상이 일어나는 것입니다.

결로는 주로 겨울철, 여름 장마철에 발생합니다. 환기 후 상태, 물이 고이는 위치, 곰팡이 유무 등의 방법으로 누수와 결로를 구분 지을 수 있습니다.

신축 아파트인데 왜 누수가 발견될까요? 많은 분들이 누수의 원인은 부실시공,...