안녕하세요. 하자진단 전문기관 홈체크입니다.
지식산업센터를 관리하다 보면 누수, 결로, 균열, 설비 등 다양한 하자가 생기고 입주민들의 민원이 이어지곤합니다. 이러한 하자 문제를 입주민과 이용객들을 위해 빠르게 해결해야 하는데, 사실상 쉽지 않습니다.
비주거 집합건물의 지식산업센터 관리소장님, 관리단, 시설관리업체라면 아래같은 질문들을 한 번쯤 고민해보셨을겁니다. '누가 책임지고 보수해야 하나요?'
'어떤 절차로 시공사에 보수요청을 해야나요?' '하자소송을 준비하려면 어떤 근거 자료가 있어야 하나요?'
지식산업센터 하자보수는 단순 유지보수가 아닌 법적 책임관계와 기술 검증이 얽힌 복합 관리 업무입니다. 특히 지식산업센터는 「집합건물법」이 적용되는 비주거 건물입니다.
아파트와 같은 공동주택처럼 표준화된 하자보수 절차가 존재하지 않기 때문에 관리자 정확한 절차와 대응 방식을 이해하는 것이 무엇보다 중요합니다. 그래서 오늘 홈체크에서는, 지식산업센터 '하자진단'이 필요한 이유 하자보수가...
