건축물 리모델링 안전진단, 공사 전 반드시 확인해야하는 핵심 절차

안녕하세요, 시설물 안전진단 전문기관 홈체크입니다. 리모델링 공사에서는 벽체 붕괴, 슬래브 처짐, 균열 확산 같은 구조적 사고가 발생할 수 있습니다.

특히 준공 20~30년 이상 된 공동주택이나 상가라면 내력벽 철거, 하중 증가, 증축, 확장 등 리모델링 과정에서 구조안전 문제가 나타나는 사례가 더 많습니다. 이런 사고의 상당수는 공사 전 구조안전 검토가 제대로 이뤄지지 않는 경우가 원인입니다.

이 모든 위험을 예방하기 위한 절차가 바로 건축물 리모델링 안전진단입니다. 건축물 리모델링 안전진단이란?

건축물 리모델링 안전진단은 리모델링 중 구조체가 받게 될 하중 변화, 벽체 철거 영향, 증축 가능성 등을 사전에 평가하여 안전성을 검증하는 구조평가 절차입니다. 쉽게말해 해당 건물이 리모델링 공사를 문제 없이 견딜 수 있는지 확인하는 과정입니다.

주요 확인 항목은 다음과 같습니다 기둥, 보의 하중 지지력 평가 슬래브 두께, 강도 검토 및 하중 증가 영향 내력벽, 비내력벽 구분 및 벽...