서울 부동산에 대해 말씀드립니다.

서울 부동산 현재 상황 서울 부동산이 연일 화두이다. 우리나라의 부동산 정책의 바로미터가 되기 때문이다.

지난 6일(월) 대통령의 5월 9일 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 '계약'을 '토지거래허가'까지 신청한 것으로 변경을 제안한 것과 다주택자가 아닌 1주택자도 새낀 매물을 매도할 수 있게 검토해달라고 요청했었다. 반응이 바로 왔는데, 매도 물건이 늘었다.

왜 이렇게 할까? 정부의 이유는 단순하다.

매물의 증가가 즉, 가격의 상승을 잡을 수 있기 때문이다. 현재의 서울의 공급은 언론에서 많이 나왔듯이 전혀 없는 상황 거기에 토지거래허가구역 + 대출 규제로 15억 이하 물건이 아닌 물건은 거래도 힘든 상황이다.

앞으로의 방향은? 양도세 중과는 5.9이후 시행될 것이다.

다주택자는 매물을 이제는 팔 수 없게 되어, 매물 잠김 현상이 더 심해질 것이다. 거기에 문제는 공급이 없다는 거 주간마다 KB 부동산을 분석해 보고 있는데, 전세의 물량이 점점 심각해지고 있다.

지금도 없는 전세는 ...