안녕하세요 고독한 짠테크입니다. 아파트 전세가격이 지속적으로 상승한다는 기사를 보며 사람들의 수요가 오피스텔 전세로 가겠구나라고 생각되어 오피스텔 투자를 고민하시는 분들이 계실거로 생각됩니다.
이에, 주거용 오피스텔 세금에 대한 시리즈물 두번째인 양도세에 대해 살펴보겠습니다. 1. 양도세 - 지역, 보유기간, 주택 수에 따라 상이 관계법령 : 소득세법 취득세에서는 오피스텔 주택으로 보지 않았으나, 양도세로 들어가게 되면 오피스텔이 주택에 포함되는 마법과 같은 일이 벌어집니다 이건 취득세와 양도세를 다루는 법령이 달라서입니다. * 취득세 : 주택은 주택법 정의를 따름 * 양도세 : 주택은 소득세법 정의를 따름 * (참고) 소득세법 제88조 제1항 7.
"주택"이란 허가 여부나 공부상의 용도구분과 관계없이 세대의 구성원이 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로서 대통령령으로 정하는 구조를 갖추어 사실상 주거용으로 사용하는 건물을 말한다. 이 경우 그 용도가 분명하지 아니하면 공부상의 용도...
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양도세
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오피스텔세금
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오피스텔양도세
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주거용오피스텔
