결국엔 오르는 집값의 비밀_김준영 지음 _리치온 독서모임

많이 쌀때 사서, 많이 비쌀때 팔면 증말 좋겠지요? 하지만 그런가요?

기존 집은 쌀때 팔고, 새집은 올랐을때 사는게 국룰인것처럼, 우르는 둔촌주공 처럼 다 오르고 나니 줄을서고 있지요. 결국엔 오르는 집값의 비밀 저자 김준영 출판 한국경제신문 발매 2024.06.27.

책에서 저자는 통계를 편향된 시각으로 보면 안된다면서, 보조적 지표로 사용하며, 그 다음을 유추하는 방법을 가르쳐 줍니다. 결국엔 오르는 집값의 비밀 그래서 휘리릭 읽히지는 않아요.

저자는 주택시자의 가격의 본질 그리고, 주택수요가 만들어지는 원리, 통계를 해석하는 방법 분양에서 입주 그리고 완공의 수요가 모여서 1년의 거래량을 만들고, 또 그 거래량이 공급을 다했을 때 상승을 멈추는 과정을 통해 나름의 원칙을 만드는데 그것이 3년 누적 공급량입니다. 결국은 누적된 공급량이 소진되고, 앞으로의 입주할 물량이 평균보다 적다며, 아...

오르겠구나 하고 유추할수 있습니다. 물론 이또한, 공간적시장의 특수성도 감안해야 합니...