경매 관심물건 상가 _ 관악구

안녕하세요. 오늘은 상가 경매 물건을 찾아봤어요.

상권이 형성 된 곳! 그리고 내가 납득할만한 곳 / 즉 내가 잘 아는 곳 그런 곳에서 상가를 찾고 싶었습니다.

마침 꽤 익숙한곳 샤로수길 인근에 상가가 있어 해당건을 검토해 봅니다. 신건으로 첫 최저매각가격이 10.82억입니다. 1층에 GS편의점이 있는 오피스텔 빌딩 2층에 위치한 와인바를 하는 레스토랑이 매물로 나왔습니다 현재 위치는 서울대입구역에서 153m 샤로수길로 가지 직전길이라 충분히 번화한 곳입니다.

현 임차인이 5천에 350에 월세로 매장을 운영중입니다. 위치는 아래 핑크색 체크를 한곳으로 관악구에 유흥가라 할수 있는 / 젊은 친구들이 많이 가는 샤로수길에 위치해 있습니다.

임차인 및 등기부 현황 보겠습니다. 보증금 5000/월 350만원 대항력 x 부동산에 확인하니, 월세에 관리비가 포함이라고 합니다 말소기준권리는 22.9.7이고, 매장은 사업자 등록을 22.9.13이라, 대항력이 없습니다.

주변임대시세 보겠습니다. ...