1가구가 2주택이 되었을 때, 그럼에도 불구하고 양도세 (양도소득세)를 면제받을 수 있는 경우들이 있어요. 1세대 1주택 특례인 셈이죠. 보통 주택은 1가구 1주택이고, 2년 이상 보유하고 주택 가격이 12억 이하라면 양도소득세가 면제됩니다.
이건 아실 듯요. 1가구 2주택 양도소득세 면제 조건 (feat 1세대 1주택 특례) 1가구 2주택 양도세 면제 조건 (feat 1세대 1주택 특례) 그런데, 1가구 2주택인데도, 1주택처럼 해주는 양도세 면제 조건 뭐가 있을까요? 크게 6가지 정도 있어요.
자 볼게요. 첫 번째!
일시적으로 2주택이 된 경우. : 종전 주택을 취득하고 1년 이상이 지난 상태에서, 신규로 주택을 추가 구입하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내에 기존 주택을 양도하면, 이경우 일시적 2주택에 해당해요. 이때 비과세 규정이 적용됩니다.
주의할 점! 기존주택 구입 후 1년이 지나야 해요.
이렇게 일시적 2주택이 되고, 처분 기간 내 양도하면, 양도세, 취득세, 종...
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