붇옹산 스터디 실거주 한채가 진리인 이유와 유의점

붇옹산(부동산) 스터디 실거주 한채가 진리인 이유와 유의점에 대하여 포스팅합니다. 그간 제 짧은 부동산 경험을 바탕으로 생각을 공유드리오니 여러분의 생각과 다를 수도 있는 점 양해 부탁드리고요.

조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다. 1. 주택(아파트) 매매값은 꾸준히 우상향 & 하방경직성 서울 아파트값 매매지수 추이 (자료 출처 : 한국은행 경제통계, KB국민은행 자료 인용, PenN뉴스) 과거 1986년부터 2020년까지 근 34년간 서울 아파트값 매매지수 추이입니다.

위 그래프를 보시면요. 전체적으로 하락폭보다는 상승 폭이 크며 꾸준히 우상향하고 있습니다. 1998년 IMF 때와 2008년 리먼브라더스 사태 때의 큰 경제 위기로 서울 아파트값이 하락을 했었지만요.

부동산은 실거주 성격이 강한 실물 자산으로 하방경직성이 강해 IMF와 리먼사태때 크게 하락하진 않았습니다. 시중 통화량(M2) 규모 및 증가율 추이 (자료 출처 : 한국은행 경제통계시스템, 국민일보) 2008년부터 2...