판교·마곡·광명 비교

판교·마곡·광명 비교 같은 수도권, 전혀 다른 오피스 시장 수도권 오피스 시장은 하나로 묶어 보기 어렵다. 판교, 마곡, 광명은 모두 수도권에 속하지만 선택되는 이유와 유지되는 방식이 완전히 다르다.

이 차이를 이해해야 오피스 전략이 선명해진다. 판교는 사람이 기준이 되는 시장 판교의 중심은 기술과 인력이다.

기업은 공간보다 사람을 따라 움직인다. 개발자와 기획자 연구 인력과 콘텐츠 인력이 모여 있는 곳 이 환경을 유지하기 위해 기업은 비용을 감수하고서라도 판교에 남는다.

판교는 성장 단계의 기업보다 인력 경쟁이 중요한 기업이 선택하는 시장이다. 마곡은 조직이 기준이 되는 시장 마곡의 기준은 속도가 아니라 안정이다.

연구 일정과 조직 구조가 오피스 선택의 핵심이 된다. 대기업 연구소 계열사 조직 중장기 프로젝트 중심 기업 이들은 자주 움직이지 않고 한번 선택하면 오래 유지한다.

마곡은 빠른 결정보다 지속 가능한 운영을 중시하는 기업의 시장이다. 광명은 거리와 현실이 기준이 되는 시장...