서울 vs 수도권 오피스

서울 vs 수도권 오피스 확장보다 중요한 재배치 전략 지금 오피스 시장을 관통하는 키워드는 확장이 아니라 재배치다. 서울이든 수도권이든 기업들은 더 넓은 공간보다 더 맞는 공간을 고민하고 있다.

이 변화는 시장 침체 때문이 아니라 환경이 바뀌었기 때문에 나타나는 흐름이다. 서울 오피스를 유지하는 기업의 공통점 서울 핵심 업무지구를 유지하는 기업들은 분명한 이유를 가지고 있다.

대외 협업과 네트워크가 중요한 기업 본사 기능과 의사결정 중심 조직 대외 이미지와 상징성이 필요한 기업 이들에게 서울 오피스는 비용이 아니라 기능에 가깝다. 그래서 이들은 면적을 줄이더라도 입지는 쉽게 포기하지 않는다.

수도권 오피스로 이동하는 기업의 기준 반대로 수도권을 선택하는 기업은 다른 기준을 가진다. 조직이 커졌지만 본사 전체 이전은 부담스러운 기업 실무·개발·연구 조직을 분리하려는 기업 운영 효율과 비용 구조를 동시에 고려하는 기업 이들은 서울을 떠난다기보다 서울의 역할을 나누는 선택을 한다.

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