중개보수 협의는 어디까지 가능할까

부동산 용어에 관한 자료를 포스팅합니다! 중개보수 협의는 어디까지 가능할까 부동산 계약을 앞두고 중개보수는 협의가 가능한지 궁금해하는 분들이 많습니다.

결론부터 말하면, 가능한 범위와 불가능한 범위가 분명히 나뉩니다. 중개보수 협의의 기본 기준 중개보수는 법에서 정한 상한 요율 이내라면 협의가 가능합니다.

상한을 넘길 수는 없지만, 그보다 낮게 정하는 것은 문제되지 않습니다. 주거용 부동산의 경우 주거용 부동산은 거래 금액별로 상한 요율이 명확히 정해져 있습니다.

이 범위 안에서 중개인과 사전 협의가 가능합니다. 다만 계약이 임박한 상태에서 협의를 시도하면 오해가 생기기 쉽습니다.

상가·오피스의 경우 상가와 오피스는 요율 상한이 없고 협의가 원칙입니다. 중개 범위, 거래 난이도, 조건 조율 정도에 따라 보수가 달라질 수 있습니다.

그래서 협의는 계약 전 단계에서 이루어져야 합니다. 지식산업센터의 경우 지식산업센터는 주거용과 상업용 성격이 함께 적용됩니다.

분양·임대·이전 거래에 따라...