사무실 임대차 계약서 체크포인트 7가지 (실수하면 손해)

현장에서 진짜 손해 나는 포인트만 콕 집어서, 읽는 사람 입장에서 “아… 이거 놓칠 뻔” 나오게 구성했습니다. 사무실 임대차 계약서 체크포인트 7가지 (실수하면 손해) 사무실 계약은 ‘대충 보고 사인’하는 순간, 앞으로 몇 년간 돈과 스트레스를 동시에 떠안게 됩니다.

특히 스타트업·확장 이전·첫 사무실 임차인일수록 계약서 한 줄이 수백만 원 손실로 이어지는 경우가 많습니다. 아래 7가지만 체크해도, 임대차 분쟁의 80%는 사전에 걸러낼 수 있습니다.

임대면적과 전용면적, 숫자 다르면 무조건 확인 계약서에 적힌 평수는 보통 #임대면적’입니다. 실제로 사용하는 공간은 #전용면적’인데, 이 둘이 다르면 체감 면적은 전혀 다릅니다.

실수 포인트 임대면적 기준으로 월세 산정 → 전용면적이 예상보다 작아 공간 효율 급감 체크 포인트 임대면적 vs 전용면적 각각 명시되어 있는지 공용면적 포함 비율이 얼마인지 실측 도면 또는 건축물대장 전유면적과 일치하는지 관리비 항목이 모호하면 나중에 폭탄 ...