안녕하세요~ 유노택스 세무회계의 노유 세무사&공인중개사입니다 :) 최근에 2009.3.16.~2012.12.31. 취득한 2주택 이상 다주택자가 2018.4.1.
이후 양도한 경우로서 중과세율로 양도소득세 신고한 경우 경정청구를 인용한 사례가 나왔습니다. 위와 같은 상황에 해당하는 경우 세무대리인의 도움을 받아 더 많이 낸 세금을 환급받으셔야 합니다.
당사자(납세자)가 모르고 지나치면 세금을 환급받으실 수 없습니다. 2017.8.2. 부동산 대책의 일환으로 다주택자에 대한 규제하기 위해 2주택 이상 다주택자가 2018년 4월 1일 이후 양도한 조정대상지역에 소재하는 주택에 대하여 양도소득세의 세율을 기본세율 + 10~30%로 중과하여 과세하도록 해당 규정이 현재까지 적용하고 있습니다. (2022년 5월 10일 이후 2025년 5월 9일까지 중과유예 중) 이로 인해 다주택자들은 1주택자에 비해 더 많은 양도소득세를 납부 했었으나, 위에서 언급한 상황에 해당한 경우 중과세율 적용을 배제...
![[환급] 2009.3.16.~2012.12.31. 취득한 다주택자 2018.4.1. 이후 양도소득세 중과세율 경정청구](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzEyMjlfMjIx/MDAxNzAzODIzNjI1MzU1.sYu50bt1_5X2HYByoksdkOf0sLdDDSar2t3Oh-7o0b4g.YmYS0bnCdFTRJNo8BuKiaMHXzWTgN2kq0UAjl-Z2rR4g.JPEG.noyou1606/%C8%AF%B1%DE_2009.3.16.2012.12.31._%C3%EB%B5%E6%C7%D1_%B4%D9%C1%D6%C5%C3%C0%DA_2018.4.1._%C0%CC%C8%C4_%BE%E7%B5%B5%BC%D2%B5%E6%BC%BC_%C1%DF%B0%FA%BC%BC%C0%B2_%B0%E6%C1%A4%C3%BB%B1%B8.jpg?type=w2)
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![[기재부 자료] '22년분 1세대 1주택자 종부세 완화 법안 의결](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA5MDFfMTEw/MDAxNjYyMDEyNjIxMTUy.3yi4czJ3O6BqH1Bm6nFwZmP-8weXhx6O_TbeI-zvSdkg.2tcaNwDraZoLD1q9dlEXcsUU0JsbccY-u0edmM-aHRQg.JPEG.noyou1606/%3F%B1%E2%C8%B9%C0%E7%C1%A4%BA%CE_%C0%DA%B7%E1_%2722%B3%E2%BA%D0_1%BC%BC%B4%EB_1%C1%D6%C5%C3%C0%DA_%C1%BE%BA%CE%BC%BC_%BF%CF%C8%AD_%B9%FD%BE%C8_%C0%C7%B0%E1.jpg?type=w2)
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