수원 오케이 리더스 경매학원, 맹지 구분 법

안녕하세요 수원 법원/검찰청 앞 광교 스마트 법조프라자에 위치해 있는 오케이 리더스 경매학원 입니다. 맹지란?

우리는 통상 맹지는 길이 없는 토지로 표현한다. 지적상의 도로가 없으면 건축허가가 안나니, 쓸모없는 땅이라고 판단하고 입찰을 포기하기도 한다.

선수에게는 맹지를 판별하는 능력이 있어, 싸게 낙찰 받아 맹지를 해소한 다음, 제 가격으로 매각하는 사례나 소유하는 경우도 있다. 그러나, 초보자나 이를 판별할 능력을 아예 포기하는 사람에게는 이런 기회는 잘 오지 않는다.

맹지 구분 법 1. 차량접근 가능 - 길은 없다.

차량만 들어간다, 땅주인은 사정이 있으니 통과해준다. 2. 도로인접 - 불과 1m, 토지와 접촉 면적 여부 3.

구거 - 국가 소유 도로 적용 받을 수 있다. 2년에 1회씩 사용료 납부/맹지라고 쓴다. 4. 인접필지 통행 출입 -다른 사람 땅 맹지, 무슨 사정이 있음.

땅 너머 지인의 사용처로 이미 사용 중 쉽게 승인 받을 수 있다. 5. 포장도로 통행 가능 - 일...