경매된 상가건물, 임차 보증금 돌려받을 수 있을까요?

서울에서 보증금 2억원으로 상가건물을 임차해 커피전문점을 운영 중인데, 건물이 경매에 부쳐졌습니다. 우선변제권을 통해 보증금을 돌려받는 방법을 알아보세요.

서울에서 보증금이 2억원인 상가건물을 임차하여 커피전문점을 운영 중에 건물이 경매에 부쳐졌습니다. 임차 보증금을 돌려받을 수 있을까요?

안녕하세요! 상가건물이 경매에 부쳐졌다는 소식에 많이 놀라셨을 텐데요.

임차 보증금을 돌려받을 수 있는 방법에 대해 설명드리겠습니다. 우선, 상가건물 임대차보호법에 따라 우선변제권을 갖추고 계신다면 보증금을 돌려받을 수 있습니다.

우선변제권이란, 임차인이 임차 보증금을 다른 후순위 권리자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리를 말합니다. 우선변제권을 확보하기 위해서는 다음의 조건을 충족해야 합니다: 1.

건물의 인도: 상가건물을 실제로 인도받아 사용하고 있어야 합니다. 2. 사업자등록: 상가건물 주소지로 사업자등록을 신청해야 합니다. 3.

확정일자: 임대차계약서에 확정일자를 받아야 합니다. 이 조건...