2025년 1가구 2주택 보유자에게 적용되는 세금 기준과 절세 방법 안내 재산세 계산 방식과 세율 구조 재산세는 매년 6월 1일 기준으로 부과되며, 주택의 공시가격에 공정시장가액비율(2025년 기준 60%)을 곱해 과세표준을 산정합니다. 여기에 해당 세율을 적용하여 재산세를 결정하며, 1가구 2주택자는 1가구 1주택자에 비해 세율 인하 혜택이 없습니다.
과세표준 구간 재산세 세율 6천만 원 이하 0.1% 6천만 원 초과 0.15% 1억 5천만 원 초과 0.25% 3억 원 초과 0.4% 종합부동산세 과세 기준 및 세율 2025년 기준으로 1가구 2주택자가 보유한 주택의 공시가격 합산액이 9억 원을 초과하면 종합부동산세 과세 대상입니다. 과세표준은 (공시가격 합산액 - 9억 원) × 60%로 계산되며, 이에 따라 아래 세율이 적용됩니다.
과세표준 구간 종부세 세율 3억 원 이하 0.5% 3억 초과 0.7% 6억 초과 1.0% 12억 초과 1.3% 25억 초과 1.5% 50억 초과 2.0...
