6·27 부동산 대출 규제 총정리!(Q&A 20선)

안녕하세요. 파오렌 입니다. 6·27 부동산 대출 규제 총정리 “6억·6개월·1억·80%” — 네 줄로 끝나는 새 룰, 시장은 이미 바뀌고 있다.

한눈에 보는 핵심 키워드 핵심 변화 요약 생활안정자금 대출 한도 1~2억 → 1억 수도권·규제지역 1주택자만 허용, 다주택자는 차단 전세보증 비율 100% → 90% → 80% 수도권·규제지역 7 월 21 일부로 80% 적용 전세제도 축소 우려 보증 축소로 ‘갭투자’ 차단, 실수요 중심 재편 가계부채–공급 연동 버티기 대출 차단 → 잠긴 매물 회전율↑ 은퇴세대 압박 소득 없는 보유자, 현금 확보 위해 매각 압력 실거주 의무 주담대 실행 후 6 개월 내 전입 DSR 3단계 금리 스트레스 반영… 연소득 1 억 ≒ 6 억 한도 ️ 시장 정상화 기조 “능력 없는 빚투 금지”로 수요–공급 구조 재정비 정부의 강한 드라이브 발표 직후 즉시 시행, 예외 거의 없음 추가 카드 예고 양도세 일시 완화 ↔ 보유세 강화·DSR 확대 검토 1...