안녕하세요. 파오렌 입니다.
주담대 상환 방식 선택 가이드: 이자 아끼는 원금균등 vs 계획적인 원리금균등 대출은 받는 것보다 '어떻게 갚느냐'가 훨씬 중요하다는 사실, 알고 계셨나요? 상환 방식 하나만 잘 골라도 중형차 한 대 값의 이자를 아낄 수 있습니다.
오늘은 5억 원 대출(금리 4.5%, 30년 만기)을 예로 들어, 원금균등상환과 원리금균등상환 중 나에게 맞는 방식은 무엇인지 완벽히 비교해 드리겠습니다. 1. 원금균등상환: 이자를 가장 적게 내는 법 원금균등상환은 대출 원금을 대출 기간으로 똑같이 나누어 갚는 방식입니다.
매달 갚는 원금은 일정하지만, 남은 원금이 줄어들면서 그에 따라 붙는 이자도 함께 줄어듭니다. 구조: 매월 똑같은 원금 + 남은 잔액에 대한 이자 특징: 시간이 갈수록 매월 내야 하는 돈이 줄어듭니다. 5억 대출 예시: 첫 달에는 약 326만 원을 내야 하지만, 마지막 달에는 139만 원까지 떨어집니다.
총 이자는 약 3억 3,844만 원입니다. 2. 원리...
