안녕하세요. 파오렌 입니다.
강남 꼬마빌딩 매매 | 학동역 5분, 통임대 수익 2억/1,500만원 실매물 역세권 도보 5분 + 통임대 진행 중 + 자주식 주차 6대 + 앞마당에 공원. 조건 하나하나가 투자자 체크리스트를 그대로 채웁니다.
매물 핵심 요약 위치 학동역 4번출구 도보 5분 (330m) 규모 지하 1층 ~ 지상 5층 / 엘리베이터 유 대지면적 176 (53평) 연면적 461.46 (139평) 주차 자주식 6대 임대 현황 통임대 계약중 (보증금 2억 / 월세 1,500만원) 매매가 75억 주변 환경 건물 바로 앞 공원, 학동역세권 입지 분석 — 학동역, 왜 강남에서도 주목받는가 강남 꼬마빌딩 매매 시장에서 입지는 곧 수익률의 천장입니다. 이 매물은 서울 지하철 7호선 학동역 4번출구에서 도보 330m, 약 5분 거리에 위치합니다.
학동역 일대는 강남구에서도 업무·상업·주거가 혼재한 복합 수요지로, 공실 리스크가 낮고 임차인 풀이 두텁습니다. ① 역세권 프리미엄 — 도보...
