[2019타경4965] 부천시 상동에 근린주택 지상3층 건물이 경매진행중이네요. 근생(3호)+다가구주택 3가구 안정적인 물건?

부천상동 상미초등학교 근처에 있는 택지개발지구내 제1종 일반주거지역내 근린주택이 경매에 나와 있어 보여 드릴려고,,, 요 근린주택 특성답게 주인분이 3층에 거주하시면서 1층 근생은 임대수익, 2층은 전세나 월세를 주는 형태로 퇴직이나 노후에 안정적인 수익을 보는 일반적인 물건입니다. 상권이 엄청나게 활성되어 있는 중심상업지는 아니지만, 대로변 코너근처이며, 주변에 근린주택들의 촌으로 1층이 다양한 형태로 식당, 제조업, 서비스업등 1층 상권라인 계획적으로 유도된 상권임을 알 수 있어요....

임차인 현황을 보니, 근생 3호실과 주택 2개호실은 모두 임차가 다 되어 있음을 알수 있고요. 3층에는 소유자가 거주 하고 있음을 알 수 있다. 소유자가 최초에는 건물신축시에도 대출이 하나도 없을 정도로 우량한 재무상태를 지녔음에도 불구 7년전 대출을 통해 상환을 하지 못하게 되어 임의경매를 진행됨을 알수 있다.

건물 전면도로 4차선도로에서 보여지는 건물 전경이다. 주변이 모두 근린주택들이 도열...