3장 요약 -전세투자란 전세 보증금을 레버리지를 하여 무이자로 돈을 빌려 자산을 사는 방식의 투자다. -투자자는 부동산의 매매 과정은 물론 임대하는 과정에도 신경 써야 한다.
-전세투자 성공의 핵심은 저평가된 아파트를 찾는 것이다. -경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다.
경험이 실력으로 전환되기 때문이다. 투자 교훈 1.
단순히 공급 물량만큼 투자여부를 결정하지 말고, 가격이 가치 대비 저렴한지 먼저 고려해야 한다. 2. 부동산 투자의 기준 세가지.
저평가, 적은 투자금, 자금 동원력 3.아는 지역을 늘린다는 것은 투자 후보군을 늘려가는 동시에, 협상에서도 유용하게 활용할 수 있는 무기를 갖추는 일이다. 4. 때로는 매매 계약 후 새로 임차인을 구하지 않아도 되는 물건에 투자하는 것도 좋다.
저자는 2019년도에 투자하기 적당한 금액은 3,000~5,000만원이라고 한다. 2,000만원의 격차는 입지나 상품에 따른것 인구 60만명에 적정 입주 물량은3,000세대 결국은...
![[월급쟁이 부자로 은퇴하라] 3장 내용 요약(당신마저 관심없는 당신의 노후)](https://blogimgs.pstatic.net/nblog/mylog/post/og_default_image_160610.png)
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