오늘은 시설자금 전문가로서 꼬마 빌딩 이야기를 들려드립니다. 서울 강남에도 급매 10억이 있을까요?
투자 전 필독하시기 바랍니다. 1. 꼬마 빌딩 뜻 여러분들은 꼬마 빌딩의 기준을 알고 계시나요?
먼저 나무위키에서 검색해 봤습니다. 일반적인 빌딩이나 아파트보다 규모가 작은 중소규모 건물을 의미한다.
보통 상가 및 상가주택, 다가구, 업무용 건물 등이 있다. 꼬마 빌딩이라는 용어는 법이나 규정에 있지 않습니다.
객관적인 기준이 없다는 이야긴데요. 알기 쉽게 보자면 '거래금액 50억 원 이하나 7층 이하구나' 아시면 됩니다.
저도 부동산 투자를 시작할 때는 지방에 반지하 빌라부터 봤는데요. 시드가 작은 투자자를 거쳐 아파트로 주거용만 했습니다.
이후에는 자연스레 상가에도 관심을 갖고 건물주가 되어야겠다 목표를 세우게 되더군요. 여러분들이 아시는 아파트에 있는 점포는 구분상가입니다.
등기부 등본을 떼보시면 집합건물이라고 되어있고요. 꼬마 빌딩은 이와 달리 토지, 건물 등기부가 각각 있는 ...
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