"월세 미리 받았는데 세금은 언제?" - 부동산 임대업자 필수 체크리스트

하나세무회계_전주익산군산세무사 : 네이버 블로그 전북 전주 익산 군산 김제 세무사 하나세무회계, 국세청 10년 근무, Since 2018, 상속세, 병의원 전문 m.blog.naver.com 부동산 임대업을 운영하다 보면 세입자의 편의나 계약 조건에 따라 1년치 월세를 한꺼번에 미리 받는 경우가 있습니다. 목돈이 들어와서 기분은 좋지만, 막상 부가가치세 신고 때가 되면 이 돈을 언제, 어떻게 신고해야 할지 막막해지곤 합니다.

오늘은 선불 임대료 신고의 핵심인 월할 계산에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1년치 월세, 받은 날 전액 신고하면 안 되는 이유 부가세법상 임대료를 선불로 받은 경우, 돈을 받은 시점이 아닌 용역을 제공하는 기간에 맞춰 나누어 신고하는 것이 원칙입니다. 1년치 임대료를 받은 날 모두 매출로 잡아버리면 공급시기 오류로 인정되어 추후 가산세 등의 불이익을 받을 수 있습니다. 월할 계산의 핵심 개념 부가세는 6개월 단위의 과세기간으로 구분됩니다.

선불 임대료가 2개...