임차인이 월세를 안내요! 그래도 세금계산서 발행해야 하나요?

하나세무회계_전주익산군산세무사 : 네이버 블로그 전북 전주 익산 군산 김제 세무사 하나세무회계, 국세청 10년 근무, Since 2018, 상속세, 병의원 전문 m.blog.naver.com 임대인에게 가장 큰 고민은 약속된 날짜에 임대료가 들어오지 않는 상황입니다. 경제적 손실도 문제지만 세금 신고를 어떻게 해야 할지 몰라 당황하는 분들이 많습니다.

임차인이 월세를 연체했을 때 임대인이 반드시 알아야 할 세무 관리 방안과 대응 절차를 정리해 드립니다. 세금계산서는 계약서 날짜에 맞춰 발행해야 합니다 임대사업자가 일반과세자라면 임차인의 실제 입금 여부와 관계없이 세금계산서를 제때 발행하는 것이 원칙입니다.

발행 기준의 원칙 부가가치세법상 용역의 공급 시기는 대가의 각 부분을 받기로 한 때입니다. 즉 임대차 계약서상에 명시된 월세 지급 약정일이 세금계산서 발행 기준일이 됩니다.

실제 수령 여부보다 중요한 약정일 돈을 아직 받지 못했어도 법적으로는 매출이 발생한 것으로 봅니다. 따라...