오늘부터 생애최초 LTV80%로 완화, 대출 1억 이상에 DSR적용

오늘부터 생애최초 LTV80%로 완화, 대출 1억 이상에 DSR 적용 기사 올립니다. 오늘부터 바뀌는 '대출 규제' DSR 3단계 규제 시작되지만 긴급 생활자금 등 일부 예외 1일부터 금융기관 대출 상환액이 연 소득을 과하게 넘지 않도록 하는 대출규제가 강화되는 한편, 생애최초 주택구매자 등 실수요자에 대한 주택담보대출 규제는 다소 완화된다.

지난달 16일 금융위원회가 발표한 '새 정부 가계대출 관리방향 및 단계적 규제 정상화 방안'에 따르면, 7월 1일부터 소득 수준을 넘는 과도한 가계부채 확대를 막기 위한 차주(개인) 단위 '총부채원리금상환비율 (DSR)3단계' 규제가 시행된다. 전체 금융기관 에서 빌린 돈이 1억원을 넘을 경우 연간 원리금 분할 상환액이 차주 연 소득의 40%를 넘지 않도록 하는 '디에스아르 40%(비은행권 50%) 규제'가 적용되는 것이다.

예를 들어, 현재 4천만원 한도의 마이너스 통장(금리 연4.58%.신용등급 2등급)을 가지고 있는 사람이 서울에서 시세 ...