공시가보다 떨어진 집값 현실화...9억 이상 아파트 최대 수혜볼듯

'공시가보다 떨어진 집값' 현실화... 9억 이상 아파트 최대 수혜볼 듯 기사 올립니다. 공시가, 2020년 수준으로 인하 일부 단지 공시가>실거래가 국토부, 22일 개편안 공청회 열어 보유세 부담 낮출 방안 내놓을 듯 정부가 18일 만에 공시가격 현실화 관련 추가 공청회를 여는 건 최근 집값이 급락하면서 실거래보다 공시가격이 높은 역전 현상이 속출하고 있어서다.

내년 현실화율을 올해 수준 동결에서 추가 하향 조정 쪽으로 급선회한 것도 예상을 뛰어넘는 가격 하락세 때문이다. 20일 업계에 따르면 국토교통부는 당초 지난 4일 한국조세재정연구원이 1차 공청회에서 제안한 내년 공시가격 현실화율을 올해 수준으로 동결하는 방안을 정부안으로 최종 채택할 계획 이었다. 공시가격 현실화 로드맵에 따라 2030년까지 평균 90%를 맞추기 위해 매년 공시가격 현실화율이 높아져야 하지만 일단 내년은 동결한 뒤 기간을 늘리고 현실화도 추가 하향 조정하는 점진적 안이었다.

공시가격은 재산세나 종합부동산세 ...