은행 대출 금리 3%대로 인하...주담대 다시 '들썩'

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KB국민.신한.하나.우리은행 주담대 금리 3~5%대 주담대 잔액 한 달 만에 2조원 이상 급증 주요 시중은행의 대출 이자율이 한국은행의 통화정책 긴축 시작 시점인 1년 반 이전 수준인 최저 3%대로 내려간 것으로 집계됐다. 금리가 내려가자 주택담보대출 수요 역시 늘어나고 있다. 16일 금융업계에 따르면 KB국민.

신한.하나.우리은행 등 주요 4대 시중은행의 주택담보대출 혼합형 (고정) 금리 (은행채 5년물 기준)는 연 3.640~5.801%로 집계됐다. 하단 금리가 이 정도 수치로 내려간 것은 지난해 9월(3.220%) 이후 처음이다.

사실상 지난해 8월, 한은이 기준금리를 올리기 시작한 시점으로 돌아간 셈이다. 시중은행의 주담대 금리가 내려간 데엔 은행의 대출 금리 인하와 더불어 정부 및 금융당국의 '입김'이 작용한 것으로 보인다.

앞서 정부와 금융당국은 은행들이 이자 장사로 막대한 이익을 보고 있다며 금리를 ...