여수시 아파트 분양권 순위 : 효성해링턴플레이스여수 시세

2026년 이후 전남 여수시 아파트 분양권을 대상으로 실거래가가 가장 높은 순위와 평당 가격이 비싼 순위를 함께 정리하면, 실거래가가 높은 구간은 힐스테이트죽림더프라우드A2BL과 효성해링턴플레이스여수가 양대 축을 이룬다. 실거래가 상위권에는 힐스테이트죽림더프라우드A2BL이 반복적으로 등장하며 68,428 만원에서 45,276 만원까지 다양한 호가가 관찰된다. 또한 효성해링턴플레이스여수도 59,150 만원대의 호가로 상위권에 자리하고 있으며, 여수의 대형 브랜드 단지가 실거래가를 주도하는 경향이 나타난다. 한편 쌍용더플래티넘여수35도 57,175 만원대의 호가로 상위권에 위치해 단지 간 경쟁을 보여준다. 이들 단지의 실거래가는 여러 호를 통해 평균적으로 높게 형성되며, 가장 높은 가격대의 호가가 집중된 구간에서 차이가 크다.

평당 가격 비싼 순위에선 효성해링턴플레이스여수가 가장 앞서고, 그다음으로 쌍용더플래티넘여수35, 힐스테이트죽림더프라우드A2BL 순으로 나타난다. 구체적으로 효성해링턴플레이스여수의 호가들이 2,131 만원에서 2,070 만원대까지 분포하며, 힐스테이트죽림더프라우드A2BL은 1,971 만원에서 1,564 만원대의 다층 구간으로 관찰된다. e편한세상여수글렌츠 역시 1,427 만원에서 1,138 만원대까지 다양한 가격대가 형성된다. 전체적으로 2026년 거래된 여수 아파트 분양권은 총 31호로 확인되며, 평균 실거래가는 4억 3,837만 원으로 산출된다.

또한 2026년 거래된 분양권의 평균 평당 가격은 1,583 만 원으로 집계되며, 단지별로는 효성해링턴플레이스여수와 힐스테이트죽림더프라우드A2BL의 가격대가 상대적으로 높게 나타난다. 이로 인해 여수시의 분양권 시장은 브랜드 파워를 가진 단지들이 실거래가와 평당 가격의 상단을 견인하는 구조를 보이며, 투자 및 매매 시점에 단지 선택이 실거래가 및 평당 가격에 큰 영향을 미치는 것으로 분석된다.