하남 아파트 전세금 월세 계약 순위 : 미사강변센트럴자이 미사역파라곤 시세

2026년 3월 이후 경기도 하남시에서 거래된 아파트 전세 계약 중 전세금이 비싼 곳의 현황이 정리되어 있다. 주요 단지 가운데 보증금이 가장 높은 곳은 미사강변센트럴자이로 1700만원이 가장 많았고 그다음으로 위례호반써밋이 1300만원, 미사강변센트럴자이 1040만원, 미사역파라곤이 1000만원대의 단지가 이어졌다. 이와 같은 상위 품목은 미사강변센트럴자이, 미사역파라곤, 위례신도시의 신축 단지들이 다수 포함되며, 위례포레자이나 플로리체위례 등도 90만원대 전세금으로 확인된다. 2026년 3월 이후 하남시에서 거래된 전세 건수는 총 1,402건이며, 평균 전세금은 약 5억 8193만원으로 집계된다. 이 중 상당수의 단지에서 전세금이 높게 형성되어 지역별로 차이가 나타난다.

전세금이 비싼 순위와 함께 월세 잔액도 함께 주목되는데, 월세의 경우 위례우미린이 360만원으로 가장 높게 나타났고 플로리체위례와 미사역파라곤이 각각 360만원 및 350만원대의 월세를 보였다. 위례그린파크푸르지오, 힐스테이트센트럴위례 등도 320~350만원대의 월세를 기록했고, 위례신도시신안인스빌아스트로, 미사역파라곤, 미사강변센트럴자이 등의 단지들도 월세 고가 구간에 포진했다. 전세와 월세를 함께 보면, 하남시의 월세 계약 건수는 1,259건이며 평균 월세는 보증금을 포함한 금액으로 약 1억 9244만원의 보증금과 월세 78만원으로 집계된다. 이들 수치는 2026년 3월 이후의 거래를 바탕으로 한 것으로, 지역별 경쟁과 새 아파트 공급 증가에 따라 변동성이 존재한다.

전체적으로 보면, 2026년 3월 이후 하남시의 아파트 시장은 전세가의 고가 단지들이 여전히 존재하는 가운데, 월세는 상대적으로 낮은 편이지만 일부 단지에서 높은 수준의 월세가 형성되고 있다. 상위 전세금 단지들은 주로 미사·위례권의 신축 단지들로 집중되며, 월세 역시 위례권과 미사권의 신규 단지에서 두드러진다. 이러한 흐름은 향후 하남시의 개발 속도와 재개발‧재건축 여건, 교통망 확충에 따라 변화될 가능성이 있다.